[HK]偉祿集團(tuán)(01196):盈利警告
本公司董事會(huì)（「董事會(huì)」）謹(jǐn)此知會(huì)本公司股東（「股東」）及潛在投資，根據(jù)本集團(tuán)截至二零二四年六月三十日止六個(gè)月（「二零二四年上半年」）之未經(jīng)審核綜合管理賬目（「管理賬目」），本集團(tuán)預(yù)期將錄得股東應(yīng)佔(zhàn)淨(jìng)虧損介乎500,000,000元至520,000,000元，而截至二零二三年六月三十日止六個(gè)月（「二零二三年上半年」）則錄得股東應(yīng)佔(zhàn)純利約48,600,000元。 本集團(tuán)收益較二零二三年上半年的約392,500,000元減少約10%，此減少主要來自本集團(tuán)四個(gè)業(yè)務(wù)分類，分別為(i)環(huán)保產(chǎn)業(yè)，主要涉及拆除、加工、買賣及銷售廢料；(ii)分銷及銷售汽車零件；(iii)提供財(cái)經(jīng)印刷、數(shù)碼印刷及其他相關(guān)服務(wù)（「商業(yè)印刷分類」）；及(iv)經(jīng)?百貨公司（「百貨公司分類」）。該等分類的合共收益減少之?dāng)?shù)得本集團(tuán)另外兩個(gè)業(yè)務(wù)分類之收益增加而局部抵銷，此兩分類分別為(i)物業(yè)投資、發(fā)展及商業(yè)運(yùn)?；及(ii)提供格林納達(dá)的公民投資計(jì)劃之公民入籍申請(qǐng)及顧問服務(wù)以及開發(fā)位於格林納達(dá)的項(xiàng)目。本集團(tuán)於二零二四年上半年之毛利較二零二三年上半年的約155,100,000元下跌約12%。 儘管毛利錄得正數(shù)，惟在市況欠佳下，本集團(tuán)於二零二四年上半年之經(jīng)?業(yè)績(jī)?nèi)匀怀錆M挑戰(zhàn)。本集團(tuán)於二零二四年上半年錄得的股東應(yīng)佔(zhàn)虧損主要由於：(i) 投資物業(yè)公平價(jià)值變動(dòng)之虧損約211,000,000元（二零二三年上半年：收益約434,300,000元）。經(jīng)計(jì)及上述公平價(jià)值變動(dòng)後，本集團(tuán)所持投資物業(yè)於二零二四年六月三十日之賬面值約為9,100,000,000元；及 (ii) 按照本集團(tuán)會(huì)計(jì)政策就應(yīng)收貿(mào)易賬項(xiàng)之預(yù)期信貸虧損作出撥備約79,000,000元（二零二三年上半年：約26,500,000元）。 在?運(yùn)方面，於二零二四年上半年，本集團(tuán)已採取措施精簡(jiǎn)其組織及管理架構(gòu)，以期專注於核心業(yè)務(wù)及提高盈利能力。本集團(tuán)於二零二四年上半年之經(jīng)?虧損括商業(yè)印刷分類所產(chǎn)生之虧損，該分類於過去三年一直錄得虧損。經(jīng)檢討商業(yè)印刷分類之業(yè)務(wù)?運(yùn)、財(cái)務(wù)表現(xiàn)及前景後，本集團(tuán)於二零二四年八月出售商業(yè)印刷分類，作為集團(tuán)業(yè)務(wù)重整及提升管理效益的措施之一。 由本公司擁有75%權(quán)益之附屬公司先施有限公司（股份編號(hào)：0244）所經(jīng)?之百貨公司分類亦受整體市場(chǎng)氣氛停滯不前所影，導(dǎo)致二零二四年上半年之虧損較二零二三年上半年為多。為了改善此分類之財(cái)務(wù)狀況及增加一般?運(yùn)資金，本集團(tuán)於二零二四年四月十二日與獨(dú)立第三方買方訂立臨時(shí)協(xié)議，以出售百貨公司分類之倉庫物業(yè)。待出售完成後並經(jīng)審核作實(shí)的估計(jì)將予確認(rèn)之出售收益約為30,000,000元。該項(xiàng)物業(yè)出售於二零二四年上半年過後於二零二四年七月完成。 因此，本集團(tuán)於二零二四年上半年之業(yè)績(jī)並無計(jì)及該項(xiàng)出售之財(cái)務(wù)影。本集團(tuán)將繼續(xù)監(jiān)察及檢討百貨公司分類之業(yè)務(wù)?運(yùn)。 本集團(tuán)於二零二四年上半年之業(yè)績(jī)亦計(jì)及三項(xiàng)本集團(tuán)之在建物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目之?運(yùn)，該等項(xiàng)目括(i)賬面值約為3,200,000,000元，位於中國深圳之住宅物業(yè)發(fā)展中項(xiàng)目；(ii)賬面值約為2,200,000,000元，位於格林納達(dá)之發(fā)展中項(xiàng)目，此項(xiàng)目結(jié)合學(xué)校校園、宿舍、商業(yè)綜合樓、酒店度假屋、別墅及其他配套設(shè)施；及(iii)賬面值約為2,100,000,000元，位於中國深圳之一項(xiàng)建議發(fā)展之住宅物業(yè)項(xiàng)目，此項(xiàng)目之建設(shè)前期工程已經(jīng)展開。本公司管理層已按照本集團(tuán)之會(huì)計(jì)政策審視該等物業(yè)項(xiàng)目之賬面值，並認(rèn)為無跡象顯示這些物業(yè)之賬面值已有減值。 本公司仍在落實(shí)本集團(tuán)於二零二四年上半年之中期業(yè)績(jī)。本公佈所載資料乃按管理賬目作出，其未經(jīng)本公司核數(shù)師審閱。本集團(tuán)財(cái)務(wù)資料之詳情將於本公司二零二四年上半年之業(yè)績(jī)公佈內(nèi)披露，預(yù)期該公佈將於二零二四年八月二十八日發(fā)佈。 股東及潛在投資於買賣本公司股份時(shí)，請(qǐng)謹(jǐn)慎行事。 承董事會(huì)命 偉祿集團(tuán)控股有限公司 主席 林曉輝 香，二零二四年八月二十五日 於本公佈發(fā)表日期，本公司之執(zhí)行董事為林曉輝博士、蘇嬌華女士及林曉東先生，而本公司之獨(dú)立非執(zhí)行董事為余亮?xí)熛壬?、方吉鑫先生及何振琮先生?br /> 中財(cái)網(wǎng)
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